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为什么房贷计算器算的多

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人民银行 央行最新商业贷款基准利率(LPR)

年限 利率
1年期 3.65%
5年以上 4.30%

银行利息 商业贷款基准利率(2019年以前)

贷款期限 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9

房屋贷款 住房公积金个人住房贷款利率

年限 首套住房 二套住房
5年以下(含5年) 2.75% 3.025%
5年以上 3.25% 3.575%

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